二手房買賣要夫妻二人簽字嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買賣二手房合同夫妻雙方要簽字嗎

全面講解一下：二手房過户需要買賣雙方攜帶身份證、户口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及複印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地税繳納契税，最後在不動產登記中心完成過户。二手房過户是根據地税指導價收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税約4.76%，證過2年可減免；個人所得税1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契税按照3%收取。