婚前買房 由男方父母出資付首付，房產證寫女方名字 共同還貸。如果分手後房子歸屬誰？

律師解析：如果雙方沒有結婚，也未產生財產混同，則男方父母出資付首付購買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈與給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
則該筆款項歸女方個人所有，該房屋系女方個人購買，房產系女方的個人財產。
如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
則該筆款項為女方應個人承擔的債務，房屋歸女方個人所有，但女方應當向男方父母返還前述款項。
男方承擔的還貸部分，可以要求女方進行返還。
如果雙方沒有結婚，屬於同居關係且財產混同，根據《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條當事人提起訴訟僅請求解除同居關係的，人民法院不予受理;
已經受理的，裁定駁回起訴。
當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
您可以提起同居析產糾紛。
男方父母支付首付款，該筆款項依舊如上文所述，會被認定為贈與或借款。
但如果雙方共同選房、購房、辦理手續、償還貸款，則該房屋可能視為同居期間雙方共有的財產，如果雙方對於房屋的共有類型沒有明確約定，可能可以主張按照共同共有，平均分割房屋。
如果雙方後續已結婚，根據《中華人民共和國民法典》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
但因為婚前房屋已寫在女方名下，有可能會被認定能夠為已約定贈與給女方。
2法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條
當事人提起訴訟僅請求解除同居關係的，人民法院不予受理;已經受理的，裁定駁回起訴。
當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
《中華人民共和國民法典》第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。