貸款沒還完的房子可以加名字嗎
不可以,銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出於控制風險的考慮,因為沒有還清貸款的房子增加了名字,相當於改變了借款人,債權債務關係也就因此發生了改變,對銀行來説這存在潛在風險。今後如果兩人鬧糾紛,就有可能出現不能按期還款的情況。
其實加名對銀行來説屬於帶有服務性質的業務,因為這個業務不產生利潤,所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程序操作上麻煩一點,相當於重新申請一次貸款,重新走遍流程。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十二條
因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的,申請人應當根據不同情況,提交下列材料:
(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料; (二)依法繼承的材料; (三)分家析產的協議或者材料: (四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;
(五)其他必要材料。
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鬧離婚砸家犯法嗎
律師解析:看具體情況:一、如果砸的東西是一方的個人財產,另一方砸家的行為侵犯了對方的正當權利,屬於違法行為。二、不符合上述情況的,鬧離婚砸家的行為不是違法行為。《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離...
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干涉婚姻自由的解決辦法是如何的
律師解析:干涉婚姻自由的解決辦法是當事人可以向有關單位申請介入、調解,可以向人民法院起訴。結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。法律依據:《中華人民...
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一人一個小孩撫養費怎麼給
律師解析:撫養費的數額,標準是孩子的實際花費及支付方的經濟條件。但由於孩子的實際花費是動態變化的,實踐中很難準確認定其數額。在司法實踐中,法院一般會將支付方的固定收入作為重要的參考標準,撫養費數額為支付方固定收入的20%-30%。如果雙方一人撫養一個孩子,一...
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夫妻感情確已破裂如何認定
律師解析:夫妻感情確已破裂的認定是夫妻之間雙方有長期積怨,不可能和好;或夫妻因感情不和長期分居,雙方沒有共同的生活,互不履行夫妻之間的義務。判斷夫妻感情是否確已破裂,應當從婚姻基礎、婚後感情、離婚原因、夫妻關係的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。法律...