沒還完房貸加名字有用嗎
家事糾紛律師解答2.57W
沒用。一般在房貸還清前房產證不能加名。如果有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人,銀行同意才行,在實際操作中銀行為了規避風險不會同意。
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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