最新直管公房變更承租人條件
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件:
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一户籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住二年以上;
5、沒有其他住房。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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婚前買的房子婚後過户算婚後財產嗎
律師解析:不屬於的。法律規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。法律依據:《中華人民共和國民法...
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我是二婚房子是老公的他死了我還有居住權嗎,他離婚填寫才產由子女所有?
律師解析:一般情況下,即便是您老公的個人財產,在其死亡後也屬於遺產範圍,您作為您老公的配偶是第一順位繼承人,對您老公的遺產享有繼承權。但是因為您老公在離婚時已經對該房產做出了約定,將房產贈與他的子女,那麼已經形成了事實上的贈與關係。那麼您老公的子女有可能...
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掛靠户口怎麼強制遷出
律師解析:掛靠户口強制遷出的辦法:當事人需要確定一個户籍遷入地,並向遷入地户籍登記機關提交户口本、身份證等材料,申請户籍遷入,領取準遷證;攜帶準遷證、户口本前往遷出登記機關申報遷出登記,領取遷出證,註銷户口;攜帶遷出證,申請準遷地辦理户籍登記。法律依據:《中華...
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婚內財產協議如何寫具有法律效力
律師解析:具備以下要件就是有效的:(1)協議當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;(2)協議當事人意思表示真實;(3)協議不違反法律或者社會公共利益。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同...