房貸還清才能加名字嗎

房貸還清才能加名字。因為在貸款沒有還清的情況之下，房屋產權抵押給了銀行，暫時不屬於個人，個人是無權變更住房產權所有人姓名的。所以，需要還清貸款，拿到房產證解壓，註銷他項權證，才可以辦理變更房屋產權人的業務。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。