夫妻離婚房子要怎麼判決
一、婚後一方出資的房產離婚時如何分配
婚後一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬於購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割。
婚後一方以夫妻共同財產購房,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬於夫妻共同財產。
二、婚前全款買房,離婚後財產如何分割
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚後取得了房產證,該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有,離婚後另一方無權要求對此套房產進行分割。
2、婚前買房,婚後追加另一方方這種情況下屬於夫妻共同財產,雙方沒有過錯的,原則上平分。
4、婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協定比例各自擁有房產。
5、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬於其婚前個人財產,不作分割。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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