建築施工合同延期違約金怎麼規定？

一、建築施工合同延期違約金怎麼規定

一般是按照比例來計算。如果承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲於計劃進度的，發包人應要求承包人加快進度，實現合同工期。合同工程發生誤期，承包人應賠償發包人由此造成的損失，並按照合同約定向發包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。工程延誤違約金規定的

法律依據：《建設工程工程量清單計價規範》的相關規定，合同工程發生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。承包人賠償後，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。

二、申報工程延期的條件

由於以下原因導致工程拖期，承包單位有權提出延長工期的申請，監理工程師應按合同規定，批准工程延期時間。

1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加;

2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;

3、異常惡劣的氣候條件;

4、由業主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時提供施工場地、未及時付款等;

5、除承包單位自身以外的其他任何原因。

三、出包方不支付工程款的應對方式

可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決勝訴之後，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。法院在受理強制執行後，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境，在徵信系統記錄、通過媒體公佈不履行義務信息以及法律規定的其他措施。有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪，根據《刑法》的規定，對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

根據《民法典》規定，一方當事人已經履行完合同約定的義務，另一方不履行付款義務的，一方當事人可以要求支付價款。如果另一方當事人不付款，一方當事人可以向法院起訴，由法院判決另一方當事人支付價款。

承包方在工程即將到期的時候應該加緊施工，避免出現工期延後的情況。工期延後是需要支付違約金的。違約金一般是總工程款的5%，也可以按照拖延的天數來計算違約金。遇到不可抗拒因素導致工程延期的不需要支付。