江西省建築工程計價管理辦法中的相關原則

一、建設項目工程發承包價格的形成應當遵循的原則

政府宏觀調控下的市場形成價格的原則；企業自主報價的原則;公平、公正、競爭、誠信合理確定工程造價的原則;遵守法律、法規及接受政府行政主管部門依法監督的原則； 編制、審核(鑑定)建設工程計價文件依法執業的原則;；全部使用國有資金投資、國有資金佔總投資額 50%以上或雖不足50%但國有資產投資者實質上擁有控股權的工程建設項目(包括建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程)，必須採用工程量清單計價方式；非國有資金投資的工程建設項目，是否採用工程量清單方式計價由項目業主自主確定。當確定採用工程量清單計價時，則應執行“08計價規範”的所有規定;當確定採用定額計價時，除不執行工程量清單計價的專門性規定外，“08計價規範”規定的工程價款調整、工程計量與價款支付、索賠與現場簽證、竣工結算以及工程造價爭議處理等條文必須執行；工程量清單計價是指按照分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和税金的劃分計算工程項目費用，並採用綜合單價的計價方法；工料單價法是指按統一基價表或單位估價表、費用定額及有關文件規定和取費程序計算工程的直接費、間接費、利潤、税金的計價辦法。

二、分部分項工程費的計價原則

採用的工程量應當是依據分部分項工程量清單中提供的工程量;綜合單價的組成內容應是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費及利潤，以及招標文件確定範圍內的風險因素費用;招標人對建築材料提供了暫估單價的，應當按暫定的單價計入綜合單價。

三、措施項目費的計價原則

措施項目內容是依據招標文件中措施項目清單所列內容；措施項目清單費的計價方式是凡可精確計量的措施清單項目應當採用綜合單價方式計價，其餘的措施清單項目採用以“項”為計量單位的方式計價；措施項目清單的計價依據和確定原則是國家或省建設行政主管部門頒發的計價定額及相關規定和工程造價管理機構發佈的工程造價信息或市場價格。

江西省建築工程計價管理辦法的實施，使得江西省建築工程計價混亂的場面得到了實際的扭轉，對江西省建築行業有非凡的作用，不僅僅對建築業胡亂計價的人員實行了懲罰，同時也對江西省建築行業敲醒了警鐘。 更多相關知識您可以諮詢本站信陽律師！