施工合同的補充協議網上備案怎麼操作?
一、施工合同的補充協議網上備案怎麼操作?
施工合同要求備案是建設部做出的規定,補充協議作為合同的組成部分,也應按照建設部的要求到主管部門備案。由於建設部所做規定不屬於法律、行政法規,因此,施工合同未備案並不必然導致合同無效。
1、網上申報。上首先承包人登陸入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
二、國際工程施工合同包括哪些?
1、工程總承包合同。工程總承包合同是指就某一項工程項目的建設、完成和維修等全部工作,經招標、投標、評價、談判等一系列過程,由該項目的業主和承建該項目的承包商之間所簽訂的合同。它是國際工程承包業務中最重要的合同形式。交鑰匙工程合同是最為典型的表現方式.工程總承包合同的特點是責任重、風險大、利潤高.因此只有資金、技術、信譽俱佳的承包商才有能力成為總承包商。
2、工程分包合同。工程分包合同是在承包商與業主簽訂了工程承包合同之後,承包商與分包商之間訂立的合同。分包合同的目的是承包商將其從業主那裏所承包的工程項目自一部分或其中的某一單項工程分包給分包商,這樣既可轉嫁風險,又可賺取管理費和高額利潤.在分包合同中,分包商須對其分包的工程部分提供材料、設備和勞務,為該項分包工程的完成承擔一切責任。分包商並不直接和業主發生合同關係,但要承擔承包商對業主承擔的有關義務。
3、合夥承包合同。合夥承包合同是指兩個或兩個以上合夥人之間,以承包人的名義,為共同承擔某一項目工程的建設、完成和維修等全部工作而簽訂的合同.其特點是由合夥人共同投標中標後共同承建和完成該項目的建設,並共同負責維修,共同承擔義務和風險,共享利潤。
4、轉包合同。轉包合同是承包商(甲方)和業主就某一工程項目的建設完成和維修簽訂了工程承包合同之後,因種種原因,將工程項目轉包給另一承包商(乙方)而簽訂的合同,其特點是由另一個承包商來承擔原工程承包合同對甲方所規定的一切權利義務,同時不論盈虧如何,乙方都應付給甲方一定的酬金. 轉包合同是一種風險性很大的合同,它不僅要求轉包商接受主合同的各項條款,並要求轉包商提供履約保函、維修保函以及保險單等。
5、設計合同。設計合同是指某項工程項目的業主和設計諮詢公司或諮詢人之間為工程項目的設計而簽訂的合同。設計合同的訂立方式有兩種:一是簽訂單獨的設計合同;二是在工程承包合同中加上一些設計條款,作為工程承包合同的一部分。
國際工程施工合同有5種,分別是。設計合同,施工分包合同,工程總承包合同,轉包合同,合夥承包合同。其中設計合同有兩種訂立方式,一種是籤獨立的設計合同,另一種是在工程承包的合同中加上一些設計條款。
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