在網上施工合同備案需要做什麼?
一、在網上施工合同備案需要做什麼?
在網上施工合同備案的,需要需要承包人登陸政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報。備案的流程如下:
1、網上申報。首先承包人登陸政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
法律對於建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。
二、建設工程合同備案需要的材料
建設工程合同包括了許多種,不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。
1、勘察合同備案
(1)、勘察合同原件3份;
(2)、勘察合同備案表6份;
2、設計合同備案
(1)、設計合同原件3份;
(2)、設計合同備案表6份;
3、招標代理合同備案
(1)、招標代理合同原件3份;
(2)、招標代理合同備案表6份;
4、造價諮詢合同備案
(1)、造價諮詢合同原件3份;
(2)、造價諮詢合同備案表6份;
(3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊,有編制説明,封面加蓋單位公章,註冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);
5、施工合同備案
(1)、施工合同6份原件;
(2)、施工合同備案表6份;
(3)、中標通知書1份(複印件加蓋原件存放單位公章);
(4)、招標文件原件1份;
(5)、類別確認書1份(複印件加蓋原件存放單位公章);
三、建築合同的特徵
符合法律規定的合同,具有以下法律特徵:
1、合同由雙方當事人的法律行為而引起的。
2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立。
3、合同的債權債務必須相互對立。
4、合同的締結有當事的自由意志支配。
建設工程合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:
1、建設合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人。
2、建設工程合同屬於要式合同,應當以書面方式訂立。
對於施工合同的簽訂,是需要由合同雙方根據實際的工作情況來協商達成一致意見,並按照規定的程序來提出備案申請,如果對相關情況的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行合法的界定,存在違法行為的需要追究法律責任。
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