我國建築工程承包方式有幾種？

建築工程涉及資金、人員和設備的數量都比較大，行業內往往採取招標的方式確定工程承包方。要想拿到工程項目，承包方就得具備一定資質，並在資質許可的範圍內從事工程承攬。承包方根據自身實力，可以選擇不同的承包方式。那麼我國建築工程承包方式有幾種？本文簡單介紹下相關知識。

一、我國建築工程承包方式有幾種？

1、總承包

建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委託，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、採購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內容和責任等，由業主與工程總承包企業在合同中約定。

2、獨立承包

所謂獨立承包方式，是指發包人(業主)並不將建設工程的全部建設工作發包給某一承包人，而是分別與勘察人、設計人、施工人分別簽訂勘察、設計、施工合同，勘察人、設計人、施工人就自己負責的勘察、設計、施工任務各自獨立對發包人負責。對於一些工程較大的項目，發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同，各承包人各自獨立完成承包工作。

3、聯合承包

《建築法》第二十七條第一款規定：“大型建築工程或者結構複雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。”第二款規定：“兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程。”《建設部關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)第四條第(一)項第二款規定：“工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體，對工程項目進行聯合總承包。”根據上述法律、規章的規定，承包人可以單獨承包工程，也可以與其他企業聯合共同承包(包括聯合總承包)。

4、“掛靠承包”

所謂“掛靠承包”，是指單位或個人以贏利為目的，以某一工程企業的名義承包工程的行為。

二、我國建築工程承包的條件是什麼？

承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。禁止建築施工企業超越本企業資質登記許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

綜上所述，工程承包是建築領域的通行做法，我國建築工程承包方式有多種，包括總承包、聯合承包、獨立承包等。像一些大型建築工程，或者施工環節複雜的工程，往往採用聯合承包的方式，由兩個以上的承包方來具體負責工程的設計、施工等。另外，在總承包方式中，總承包方還可以按照規定將子項目進行分包。