拆遷工程承包合同都有哪些規範事宜
合同制是保障雙方利益的一種有效途徑。合同的首要作用就是保護當事人雙方的正當權利。“口説無憑,立字為證”,如果有一方違反約定而不滿足另一方的要求,合同就是另一方討回公道的證據。那麼拆遷工程承包合同一般都有哪些規範事宜呢?
一、拆遷工程承包合同都有哪些規範事宜?
1.施工內容及工程量:
1、施工內容:建築物拆除及間牆地上加高的磚土清運。
2、拆除標準:按甲方要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
2.工程價款:
經甲乙雙方協商拆除項目總金額為( )元。 結算方式:甲方應在乙方完成工程量50%時,付一部分工程款。其餘工程款再施工完閉後3日內付清。
3.施工日期:
本合同工程定於2012年7月26日開工,於2012年8月8日竣工。
4.雙方責任及權力
1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往拆除區域內的電源、通信等線路。
3、甲方指定 為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜,並監督乙方的施工過程。
乙方:
1、負責編制施工方案,制定安全環保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、負責機械及人員安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失,並負責施工人員的安全保險,對施工中所發生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。
5、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定( )為工程項目負責人。
5.違約責任:
違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任,造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
二、其它:
本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
綜上所述,可以看出,拆遷工程承包合同是保障雙方利益的有效途徑,我們應該在簽訂合同時,把具體的實施細節和流程都寫在合同中以避免雙方利益衝突。一旦雙方發生衝突解決不了,這時候一定要走法律程序,找律師進行解決。且不可獨自行動,避免陷入更大的圈套。
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