施工合同額對應的違約金過高怎麼辦?
一、施工合同額對應的違約金過高怎麼辦?
1、施工合同額對應的違約金過高可以協商調低。
相關法律規定:《民法典》
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
2、施工合同額對應的違約金若是與定金並存,二者不能同時適用
根據《民法典》
第五百八十八條 【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、施工合同中承包人違約情形有哪些?
施工合同中承包人違約情形包括但不限於以下幾種:
1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,將合同的全部或部分義務轉移給其他人;
2、未經監理人批准,私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地;
3、使用不合格材料或工程設備,工程質量達不到標準要求,又拒絕清除不合格工程;
4、未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作,已造成或預期造成工期延誤;
5、缺陷責任期內未對工程接收證書所列缺陷清單的內容或缺陷責任期內發生的缺陷進行修復,又拒絕按監理人指示再進行修補;
6、承包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同;
7、承包人不按合同約定履行義務的其他情況。
通常情形下若是簽署的施工合同之中就已經包含了違約條款,那麼違約的一方直接按照合同的內容來承擔自己的怎即可。如果違約的違約責任是支付違約金、且約定的違約金數額過高,那麼有承擔違約責任的一方可以提出調整違約金數額的請求。
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