關於施工合同逾期竣工違約金過低怎麼辦?
一、關於施工合同逾期竣工違約金過低怎麼辦?
關於施工合同逾期竣工違約金過低是可以要求增加的;根據《民法典》第585條第2款規定:“約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。”由於在建設工程施工合同糾紛中當事人違約行為的具體情況很複雜,因此,判斷當事人在建設工程施工合同中約定的違約金是否過高,不可能有一個統一而具體的客觀標準。在審判實踐中,可以從以下幾個方面的因素進行綜合審查判定:
(1)違約金數額與當事人的實際損失之間的比例;
(2)違約金數額與合同總價款、當事人未履行價款之間的比例;
(3)當事人違約的原因及過錯大小;
(4)違約金數額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例;
(5)違約的時間長短。
二、違約責任承擔的方式有哪些?
承擔違約責任的方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失等,如果合同約定了違約金,應當按照約定支付違約金。
根據《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條規定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
綜合上面所説的,施工合同因逾期竣工對於逾期方來説必定就需要承擔法律的責任,如果存在違約金那麼就需要按法律所規定的條款來進行確定,對於違約金過低可以要求增加,違約金過高的話,那麼也是可以要求減少的,所以,只要不超過法律所規定的標準都是合理的。
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