工程施工合同違約金上限是多少
一、工程施工合同違約金上限是多少
1、一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%;
2、如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的;
3、如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。
如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由於違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個註解,而不是對違約金比例的規定。
二、違約金有哪些種類
違約金是指當事人在合同中約定的或法律所規定的,一方違約時應支付給對方的一定數量的貨幣。違約金可分為以下三種:
1、法定違約金。從我國現行法律的規定來看,法定違約金主要有以下幾種情況:
(1)由法律、法規具體規定違約金的數額。
(2)由法律、法規直接規定違約金的固定比率。
(3)由法律、法規直接規定違約金的比率幅度,具體比率由當事人在此幅度內具體商定。
2、約定違約金。約定違約金主要有兩種情況:
(1)法律、法規對違約金未作具體規定,完全允許當事人約定的違約金。
(2)法律、法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度,但是又允許當事人自行協商,或規定當事人的約定優於法定的違約金。
3、混合違約金。混合違約金是指法律規定了違約金的比率幅度,當事人在該幅度內商定具體比率或幅度的違約金。這種違約金是法定和約定相結合的違約金,也稱混合違約金。
合同的違約金主要是雙方協議的,只要沒有過高或者是過低的都是有效的。如果雙方協議不成的情況下,只能提起訴訟由人民法院進行判定裁決。違約金支付的方式可以是現金也可以是轉賬等形式。
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