工程合同借款違約金上限是多少?
一、工程合同借款違約金上限是多少?
違約責任的認定是建設工程施工合同案件的核心,發包人違約主要表現為拖延結算、逾期支付工程款等,承包人違約主要表現為工期違約、工程質量違約等。在工程合同裏面,如果存在借貸關係,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一併主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《民法典》第585條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
二、工程合同主要條款有哪些?
1、工程範圍,主要包括工程名稱及地點,建築物的棟數、結構、層數、面積等;
2、建設工期,即施工人完成施工工程的時間或期限;
3、中間交工工程的開工和竣工時間;
4、工程質量,即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。
5、工程造價,即建築安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建築安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分;
6、技術資料交付時間。技術資料的提供,是施工合同履行的基礎和前提,建設單位必須按時提供,才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行;
7、材料和設備的供應責任;
8、撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。
綜上所述,工程合同中一方向對方借款,應當約定借款利息、借款期限和償還方式,如因為借款發生糾紛,承包方沒有支付欠款,債權人可以要求其承擔違約責任。延期還款違約金上限是同期銀行年利率的24%,超過部分法院不予支持。
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