建築工程合作合同要包括什麼內容,要樣本嗎
建築工程合作協議書
甲 方 : 身份證號
乙 方 : 身份證號
丙 方 : 身份證號
丁 方 : 身份證號
甲、乙、丙、丁四方經過友好協商,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上合作承包 工程,在不違反現行國家法律法規的前提下,達成以下協議。
第一條 合夥宗旨:
在合法合理的前提下,進行工程建設,進而實現工程利潤的最大化。
第二條 合夥經營項目和範圍:
包工包料的方式合夥承包 工程,對外以 公司的名義出現。
第三條 合夥期限
合夥期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條 出資額、方式
各方均以現金方式出資,各出25%,計人民幣 元( 元 )作為本工程項目安全保證信譽押金和本工程前期啟動資金,後期因工程進展需要各方以同比例方式繼續投資。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配:各方以包工包料的形式承包本工程,在扣除各種成本(工程中介費,建築公司掛靠費、税金、施工班組勞務費、施工機械租賃費、項目部管理人員工資、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費,以及各方認可的用於本工程的各項開支)後,所獲利潤按出資比例分配,均佔25%。
2、債務承擔:本着風險共擔的原則,如成本工程出現虧損或施工中間出現的有關處罰,按各方合夥人由合夥盈利償還,合夥盈利不足清償時, 以押金承擔責任各佔25%。
第六條 各方的的權利
1、甲方權限是:
(1)對外開展業務,訂立合同,負責工程的全面工作;
(2)對合作事業進行管理;
(3)對各項開支進行簽字;
(4)支付合夥債務;分配合夥盈利。
2、乙方的權利:
(1)全面工程施工進展的管理;
(2)聽取負責人開展業務情況的報告;
(3)檢查合夥帳冊及經營情況;
(4)共同決定合作重大事項。
3、丙、丁方的權利:
(1)各種材料的進出購銷;
(2)聽取負責人開展業務情況的報告;
(3)檢查合夥帳冊及經營情況;
(4)共同決定合作重大事項。
第七條 禁止行為
1、未經三方同意,禁止任何一方以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止任何一方在同一工程項目地與他人合作。
3、禁止再加入其它合夥。
4、禁止合夥不利時退夥。
5、如合作雙方違反上述各條,應按合夥實際損失2倍賠償。
第八條 合夥的終止及終止後的事項
1、合作因以下事由之一得終止:
(1)合夥期屆滿;
(2)各方同意終止合夥關係:
(3)合作事業完成或不能完成;
(4)合作事業違反法律被撤銷;
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合作終止後的事項:
(1)即行推舉清算人, 並邀請中間人(或公證員)參與清算;
(2)清算後的盈餘,則按按比例分配剩餘財產
(3)清算後如有虧損, 不論合作人出資多少,先以合作共同財產償還,合夥財產不足清償部分,由前期資金承擔。
第九條 糾份的解決
合作人之間如發生糾紛,應共同協商, 本着有利於合作事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸當地人民法院。
第十條 本協議自與 訂立合同之日生效。
第十一條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方集體討論補充或修改。 補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式肆份,合夥人各執壹份。
甲方簽字:____(蓋章) 乙方簽字:____(蓋章)
丙方簽字:____(蓋章) 丁方簽字:____(蓋章)
年_月_日
建築工程合作合同書除了有兩方合同以外,還有多方合同,多方合同相對來説更加複雜,因此小編為您整理的是建築工程合作協議書中的多方協議。其中要包括的是合同當事人的基本信息、合夥項目、合夥經營宗旨、合夥經營期限、出資額、方式、 盈餘分配與債務承擔以及重要的各方之間的權力義務,及最後一方不履行合同或者是不完全履行合同時的違約責任。但是具體實施過程中並不像我們想象的那麼簡單,如果您還存在疑問的話,更多相關問題您可以諮詢本站無錫律師。
-
工程施工合同不要備案的情形有哪些?
工程施工合同不需要備案,只要工程施工合同簽訂符合法律法規的相關要求,並且經過雙方當事人的簽字確認,中標人在中標之日起15日內,簽訂工程施工合同並且向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標投標情況的書面報告。法律依據:《民法典》第七...
-
實際施工人背靠背合同違約金過高怎麼辦?
一、實際施工人背靠背合同違約金過高怎麼辦?實際施工人背靠背合同違約金過高,支付違約金的一方是可以要求降低的。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...
-
山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?
越來越多的人願意購買人防工程的商鋪,隨着人防工程商業街的火熱開幕,不僅牽動了商鋪的資金髮展,還帶動了周邊地區的經濟繁榮。那麼,山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?下文是關於山東省人防工程商鋪交易規定的詳細介紹,請您繼續閲讀了解。一、買方的交易規定1、確認...
-
現在施工合同還備案嗎?
一、現在施工合同還備案嗎?施工合同不需要備案。1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提,這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品,需要佔用土地,耗費大量的資源...