建築工程質量不符合要求時的處理原則是什麼

一、建築工程質量不符合要求時的處理原則是什麼?

當建築工程質量不符合要求時，應按《建築工程施工質量驗收統一標準》中的規定進行處理，具體內容及要求如下：當建築工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：

1、經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

2、經有資質的檢測單位檢測鑑定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

3、經有資質的檢測鑑定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收

4、經返修成加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

5、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

二、工程質量驗收不合格出現的原因

1、技術原因：結構設計計算錯誤，對水文地質情況判斷錯誤，以及採用了不適合的施工方法或施工工藝等。

2、管理原因：施工單位或監理單位的質量管理體系不完善，檢驗制度不嚴密，質量控制不嚴格，質量管理措施落實不力，檢測儀器設備管理不善而失準，以及材料檢驗不嚴等原因引起質量事故。

3、社會、經濟原因：施工企業盲目追求利潤而不顧工程質量;在投標報價中隨意壓低標價，中標後則依靠違法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工減料等。

4、人為事故和自然災害原因。

三、建築工程施工質量驗收要求有哪些?

工程質量按照國家施工及驗收規範等規定進行質量檢查、檢測的驗收。

①由專職人員對原材料進行檢查、檢測的管理，嚴把質量關;

②按照設計的施工要求進行施工;

③做好各班組的自檢工作和交接工作;

④做好隱蔽工程的驗收工作，防止質量隱患;

⑤做好施工一記錄、技術資料保管工作，保證資料齊全;

⑥鋼筋硅施工嚴格按照《混凝土結構工程施工驗收規範》和《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》有關規定執行。冶金機械設備安裝工程施工及驗收通用規範，鋼結構工程質量檢驗評定標準，連續輸送設備安裝工程施工及驗收規範。

那麼驗收單位此時是嚴禁驗收的。一般驗收時，是對設備進行檢查，看一下能不能正常的使用，再就是對於加固工程的驗收，如果固定之後還是不能很好的滿足使用需求，那麼工程無疑是不合格的。