住宅工程質量驗收標準是什麼
一、住宅工程質量驗收標準是什麼
1、檢驗標準
(1)門表面應潔淨,不得有劃痕、碰傷;
(2)門的割角、拼縫應嚴密平整;
(3)門與牆體間縫隙的填嵌應飽滿;
(4)門製作的允許偏差:門框翹曲允許偏差為3mm,門扇翹曲允許偏差為2mm;門扇的表面平整度允許偏差為2mm;門框門扇對角線長度允許偏差為3mm;
(5)門安裝的留縫限值、允許偏差:門扇對口縫、門扇與門框立縫寬度為1.5~2.5mm;
(6)毛坯房入户門與地面的留縫寬度不應小於3.5cm;
2、業主疑問及釋疑 業主一般會針對入户門的以下方面進行檢查:
(1)門框檢查:門框安裝是否牢固平整,門框與牆體連接是否密閉嚴實,門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況;
(2)門扇檢查:門扇有無變形、開裂問題;面漆外觀是否完好、表面是否平整;有無明顯劃傷、嗑撞,距離地面是否考慮預留地面裝修做法;
(3)門鎖檢查:門鎖安裝是否牢固,鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如,各方向鎖舌伸縮是否平穩,鎖孔位置是否正常;
(4)開啟檢查:門開閉是否平穩,有無異常阻力及磨損,門鎖緊後是否有晃動;
(5)門把手檢查:安裝是否牢固,旋轉時有無異常的阻力,表面有無缺損、變形;
(6)密封檢查:門扇掩縫是否在2.5㎜以內。
3、地面檢驗檢驗標準
(1)地面與下一層結合牢固,不得有空鼓;(考慮到我國施工企業的實際技術水平,對空鼓面積不大於400cm2,無裂紋,且每自然間或標準間不多於2處時,可不計入空鼓這一施工質量缺陷)
(2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;
(3)地面表面的允許偏差:表面平整度允許偏差為5mm;標高允許偏差為±8mm;厚度允許偏差為不大於設計厚度的1/10;
(4)有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡嚮應正確、無積水;
4、天花檢驗檢驗標準
(1)天花抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脱層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。
(2)天花抹灰的允許偏差:天花抹灰應平順,陰陽角應方正,允許偏差為4mm;牆面檢驗。
人的一生大概有一大半的時間是在睡覺的,裝修好,個人的生活質量才會好。在房子裝修好,是需要找專業的驗房機構進行驗房的,如果驗房不合格需要重新修改,直至驗房通過,豆腐渣工程,會給大家的生命安全帶來隱患,可以進行舉報。
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