支付工程質保金的流程是什麼?
一項工程的好壞往往關乎着人民的民生問題。比如,一座橋樑一旦坍塌便會造成許多無辜生命的逝去,交通幹線也會因此喪失功能。為了保證工程的質量,防止施工團隊偷工減料,會要求施工方支付工程質保金。那麼支付工程質保金的流程是什麼樣的呢?小編為您帶來解答。
一、工程質保金支付流程是怎樣的?
發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆,經催告後14日內仍不予答覆,視同認可承包人的返還保證金申請。
二、工程質保金的比例是多少?
質量保證資金。 質保金:某承包工程完工後,為確保業主切身利益,在支付工程款總額中扣除5%(國家規定)質量保證金,簡稱質保金,主要是為業主的工程質量扣的保證金;工程交付業主使用一年後,工程如無質量問題,全額支付承包工隊。
三、雙方就工程質保金應該做怎樣的約定?
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。
四、工程質保金是如何扣留的?
缺陷責任期內,工程由承包人原因造成的缺陷,承包人應負責維修,並承擔鑑定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用,發包人可按合同約定扣除保證金,並由承包人承擔違約責任。承包人維修並承擔相應費用後,不免除對工程的一般損失賠償責任。 由他人原因造成的缺陷,發包人負責組織維修,承包人不承擔費用,且發包人不得從保證金中扣除費用。
綜上所述,支付工程質保金的流程的流程大致是這樣的。質量保證金由承包單位在結算工程款時支付,等工程的質保期過去後,沒有出現質量問題,承包單位就可以提出返還申請,建設方進行審查對合同內容審查,沒有問題後,不超過14天會返還工程質保金 。
-
智能建築工程質量驗收規範的主要內容有哪些?
現在我們生活在互聯網+的時代,互聯網已經融入人們生活的方方面面。為了使大家的互聯網生活更加舒心,國家制定了智能建築工程質量驗收規範,旨在加強對智能工程質量的檢測,規範對工程的驗收標準,從而保證了智能工程的質量。下面是智能建築工程質量驗收規範的主要內容。...
-
建築工程質量管理規範中處罰的內容是什麼
一、建築工程質量管理規範中處罰的內容是什麼?違反本條例規定,建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委託給不具有相應資質等級的工程監理單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。違反本條例規定,建設單位將建設工程肢解...
-
工程質量保修期的劃分是如何規定的?
在一個工程的建成之中,工程質量保修期往往是承包人最為關注的問題。保修期相當於給了工程一個安全上的保障,所以,工程質量保修期至關重要。然而保修期時限的劃分卻是一個問題。那麼工程質量保修期的劃分是如何規定的呢?下面就隨小編一起來看看吧。在幕牆工程竣工...
-
安徽電大工程質量驗評的依據是什麼?
工程質量問題近幾年越來越受到人們的關注,隨着網絡的不斷髮展,經由互聯網傳播的工程質量出現問題的例子也越來越多,對於一個工程項目來説,最終決定它是否可以投入使用的應是最後的驗收評測階段,今天我們通過了解安徽電大工程質量驗評的依據來對工程質量評定的依據作...