工程質保期一般多少年？

一、工程質保期一般多少年?

國家規定建築工程質量保修期是兩年。法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

《建設工程質量管理條例》第四十條

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、工程的評價標準有哪些?

對水工建築工程的質量檢查內容分為質量檢查項目和質量檢測項目。其質量評定標準為：在主要檢查項目符合質量標準的前提下，凡其他檢查項目基本符合質量標準，檢測項目檢測點總數中有70%及其以上符合質量標準的，即評定為質量合格;凡其他檢查項目符合質量標準，檢測項目檢測點總數中有90%及其以上符合質量標準的，即評定為質量優良。

對金屬結構安裝工程、水輪發電機組安裝工程、水力機械輔助設備安裝工程的質量檢查內容分為主要檢查項目與一般檢查項目。其質量評定標準為：在主要檢查項目全部符合質量標準的前提下，一般檢查項目的實測點有90%及其以上符合質量標準，其餘基本符合質量標準的，即評定為質量合格;在合格的基礎上，有50%及其以上的檢查項目達到優良標準(其中主要檢查項目必須達到優良)的，即評定為質量優良。

所以工程的質保期通常是在兩年左右，當然有一些特殊的工程，它的質保期會延長，比如説房屋的質保期，雖然基礎的設施工程它的保質期是兩年，但如果是有屋裏面的一些防水工程，或者是帶着防水要求的一些項目，那麼這個保質期通常是在五年左右。