工程款支付的留意問題
工程價款的數額是非常巨大的,在工程價款結算的時候,一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算,若有差錯,最好的數額就會相差很大,一方就會不服最後的結果,還可能因此對薄公堂。在實踐中,建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好,如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的,可以私下協商調解,如果協商調解不成的,可以訴諸法院讓法院裁決。
精選律師 · 講解實例
工程款支付需要注意什麼
1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬户時,你需要注意,在每次打款時應該留有票據,在留有票據的情況下,一但出現問題可以根據票據取證。
2、在使用將工程款直接打給個人的請況時,應注意與這個指定的人履行委託授權手續,此手續應諮詢有關人員,需要履行規範的手續。許多問題的發生是因為在簽署委託授權手續時不夠規範,讓一些心存不軌的委託人鑽了法律的空子,從而讓他們逍遙法外。在這裏需要向指定的人員開據規範的收款憑據,並且收款日期、收款金額與實際中的要相符。
3、使用第三方方式支付時,需要簽訂規範的書面協議,每次打款需要有完備的憑據,還需要在行政機關或者司法機關的組織協調下進行,以免被第三方惡意詐騙而造成無法估量的損失。
4、一些房地產企業在不能夠支付資金的情況下會選擇使用房屋抵債,只是在使用此方式時,並不是單純的交換模式,是需要開發商與購房人簽訂一些合同並開具一些有效的發票的,只是由於價格上的不能妥協和房屋在開盤後的不定因素容易造成糾紛。
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工程整體轉包合同
轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相...
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可以把工程中的勞務全部分包嗎
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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合夥幹工程協議
合夥聯營是一種聯營組織,但不具備法人資格,它的民事主體仍然是參加聯營的各成員。因而,對聯合體的債務,由聯營各方承擔無限責任或連帶責任。根據規定,企業之間或者企業、事業單位之間聯營,共同經營、不具備法人條件的,由聯營各方按照出資比例或者協議的約定,以各自所有...
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民法典中出售打包債權是否繳納增值税
一、民法典中出售打包債權是否繳納增值税民法典對出售打包債權是否繳納增值税沒有規定,而《增值税暫行條例》規定,債權轉讓並不是增值税徵收的範圍,報以轉讓債權不需要繳納增值税。《增值税暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(...