建築工程合同違約支付工程款時可以少支付嗎
一、建築工程合同違約支付工程款時可以少支付嗎
不可以少支付,工程款在雙方簽訂合同的時候已經確定,不按時支付或者是不進行全部支付都是屬於違法的行為,對方有權進行起訴。對方如果違約的情況下,可以找對方賠償違約金,雙方在協議達不成一致的情況下可以到有管轄的人民法院進行起訴。
二、建築工程合同逾期違約金上限是多少
1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。
2、一般來説,合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《民法典》第五百八十五條第2款規定:約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算,與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
3、法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
三、建築工程合同糾紛的解決途徑
1、協商
協商是指合同的當事人雙方在自願互諒的基礎之上,按照國家法律和行政的法規規定,通過事實講明道理,自己解決裝修糾紛的辦法。
2、調解
所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下,通過勸説和引導,然後在互諒互讓的基礎之上共同達成協議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。
3、仲裁
當事人應當履行裁決,一方當事人不履行,另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定,向人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
4、訴訟
訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權,審理裝修方和業主之間發生的經濟協議的相關爭議,做出由國家強制來保證實現其合法權益的審判活動。
不履行合同義務的一方是屬於違約方,如果合同中有約定違約責任的情況下,可以要求對方按照合同中的約定承擔違約責任;如果雙方沒有約定的情況下,可以到人民法院進行起訴,一般違約金會按照實際損失金額的30%進行賠償。
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