簽署遺贈撫養協議老人可以處置房產嗎

一、簽署遺贈撫養協議老人可以處置房產嗎

老人講簽訂撫養協議的房子進行處置是不合法的，如果雙方剛簽訂的情況下，那麼受贈人可以不履行合同義務，如果已經履行直接起訴即可。

二、遺贈扶養協議的效力

1、遺贈扶養協議的法律效力高於法定繼承和遺囑繼承。我國《民法典》第一千一百二十三條規定：“繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。”在財產繼承中如果各種繼承方式並存，應首先執行遺贈扶養協議，其次是遺囑和遺贈，最後才是法定繼承。

2、遺贈扶養協議一經簽訂，雙方必須認真遵守協議的各項規定。被扶養人對協議中指明的財產，在其生前可以佔有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產因此而滅失，扶養人有權要求解除遺贈扶養協議，並要求補償已經支出的扶養費用。扶養人必須認真履行撫養義務。如果扶養人不盡扶養義務，或者以非法手段謀取被扶養人的財產，經被扶養人的親屬或有關單位請求，人民法院可以剝奪扶養人的受遺贈權。如果扶養人不認真履行扶養義務，致使被扶養人經常處於生活困難、缺乏照料的情況時，人民法院可以酌情對遺贈財產的數額給予限制。

3、遺贈扶養協議的執行期限一般較長，在此期間如因一方反悔而使協議解除時，便發生兩種法律後果：一是扶養人無正當理由不履行協議規定的義務，導致協議解除的，不能享受遺贈的權利。其已支付的扶養費用，一般也不予補償。二是受扶養人無正當理由不履行協議，致使協議解除的，則應適當償還扶養人已支付的扶養費用。

4、遺贈扶養協議簽訂後，遺贈人與其子女、扶養人與其父母之間的權利義務關係並不因此而解除。遺贈人的子女對遺贈人的贍養扶助義務，不因遺贈扶養協議而免除。同時，遺贈人的子女對其遺贈以外的財產也仍享有繼承權。扶養人在與遺贈人訂立遺贈扶養協議的情況下，由於不發生收養的法律效力，因而對自己的父母仍然有贍養扶助的義務，享有互相繼承遺產的權利。

主要雙方簽訂了遺贈撫養協議，雙方就需要承擔協議書中的義務，同時還可以享受協議書中的權益。在雙方協議的情況下，該協議書是可以隨時解除的。總之大家的合法權益在收到侵犯的情況下，一定要第一時間進行維權。