農民房屋繼承權的喪失條件有哪些
一、農民房屋繼承權的喪失條件有哪些?
(一)繼承人故意殺害被繼承人的。
(二)繼承人為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;要求殺害的目的必須是爭奪遺產;與(一)同,該繼承人僅喪失其對所爭奪之被繼承人的繼承權。
(三)繼承人遺棄被繼承人的或虐待被繼承人情節嚴重的;
(四)繼承人偽造、篡改或銷燬遺囑,情節嚴重的。
二、繼承房產應該怎麼過户?
1、手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1)被繼承人死亡證明;
2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
3)户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;
4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
3、辦理房屋過户登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契税完税憑證(原件)。
三、農村的自建房可以繼承嗎?
可以繼承。宅基地屬於農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權,沒有處分權,不能作為個人財產繼承。
宅基地上的房屋屬於個人財產,按照遺囑繼承或法定繼承(與繼承人的户口性質無關)。繼承人繼承農村房屋後,可以繼續使用宅基地,直至該房屋滅失。
農民的房屋屬於個人合法財產,而且在繼承權的這個問題上不應該區分看待農民或城鎮居民。農民本身也有權利立遺囑,在遺囑中指定繼承人。不過很多農村的自建房都沒有辦理房產證,所以繼承了房子以後也沒辦法過户。
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法定繼承人繼承順序具體是啥
律師解析:法定繼承人繼承順序是:1、第一順序,生父母、養父母和有扶養關係的繼父母配偶、婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女;2、第二順序,同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
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遺囑繼承生效要求具體有哪些
律師解析:遺囑繼承的有效要求具體如下:1、遺囑人在設立該遺囑的同事,應具有完全的民事行為能力;2、遺囑必須是遺囑的真實意思表示;3、遺囑的內容必須合法;4、遺囑的形式必須符合法律的規定;5、被繼承人死亡。包括生理死亡和宣告死亡;6、其他要求。法律依據:《中華人民共...
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死者生前債務如何處理?
律師解析:1、死者生前所欠的債務,原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承遺產的同時,也負有清償債務的義務。繼承人放棄繼承的,對該債務可以不負清償責任。2、向死者的配偶追償。夫或者妻一方死亡的,生存一方應當對婚姻關係存續期間的夫妻共同債務承擔清償責任。法...
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遺囑是否需要公證?
律師解析:遺囑可以公證,也可以不公證。我國法律規定,公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑後,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。法律依據:《...