適用財產繼承的注意事項有哪些？

適用財產繼承的注意事項有哪些？

1、財產繼承從該財產所有人生理死亡或宣告死亡之時起發生，死亡之前的任何時間均不發生財產繼承問題。財產所有人宣告失蹤也不發生繼承問題，失蹤不同於死亡，它只發生財產的代管問題。

2、死亡人留有屬於死亡人的個人合法財產，公民死亡，沒有留下屬於死亡個人的合法財產，不發生繼承問題。

3、財產繼承要有合法的財產繼承人或受贈人。公民死亡，其個人的合法財產，應由法定的繼承人或遺贈中的受贈人取得，其他公民不得成為繼承人或受贈人;如果公民死亡後，沒有合法的繼承人，也沒有遺囑中指定的受贈人，死亡的合法個人財產不發生繼承問題，只有發生遺產的處理問題。

4、財產繼承中，遺產的繼承與死者債務的清償相統一，誰繼承死者的個人合法財產，必須負責清償死者生前的債務，但是，如果遺產不足以清償債務的，不足部分繼承人沒有清償義務。

5、財產繼承是死者生前個人合法財產轉移的方式，其各種不同的轉移方式的法律效力依次是：

(1)具有最高法律效力的是遺贈扶養協議;

(2)遺囑繼承和遺贈;

(3)法定繼承人;

(4)無人繼承和無人受贈的遺產處理。