在我國賣房子要離婚協議嗎

在婚姻關係存續期間，如果房子是屬於夫妻共有財產的話，那麼對於房產的處置問題，就應該是夫妻兩個人之間的事情，肯定不能一個人就私自將房產進行變賣的。如果雙方離婚的話，再結合實際情況賣房子也是可以的。下面小編為大家介紹的是在我國賣房子要離婚協議嗎?

一、在我國賣房子要離婚協議嗎?

需要看離婚時判給了誰。

二、離婚協議書怎麼寫?

協議人： ， 男， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號

協議人： ， 女， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號

協議人雙方於 年 月 日登記結婚， 年 月 日生育一子，取名 。現協議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協商一致，自願離婚、財產分割及子女撫養事宜達成如下協議：

1、 與 自願離婚。

2、兒子 由 撫養，由 每月給付撫養費 元，在每月 號前付清;直至付到 週歲止， 週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。

3、夫妻有座落在 路 號的 樓房一套，價值人民幣 萬元，現協商歸 所有，由 一次性給付 現金 萬元。房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價 萬元，歸 所有， 向 支付 萬元。

4、夫妻無共同債權及債務。

5、 可在 (時間)接兒子到其居住地，於 (時間)送回 居住地;如臨時探望，可提前 天與 協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。

本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協議人： 協議人：

年 月 日 年 月 日

三、離婚房產證過户流程是怎樣的?

離婚夫妻，房產變更流程

( 一)貸款未到期的所需證件：

1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

步驟：

(1)到房管部門辦理權屬變更手續;

(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。

(二)按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

關於這一問題，大家必須分開來看待。首先，如果夫妻雙方協議離婚的時候將房子給了自己，並且已經辦理了房產過户手續，在這種情況下賣房子就是自己私人的事情了。還有一種是，法院將房產判給了自己，房產過户手續也辦理完畢，賣房子就和離婚協議沒有什麼關係了。