需要公證分家協議書嗎?
分家協議書不是必須進行公證的。分家協議屬於當事人自願處分自己財產的行為,一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的,就自全體協議人簽字時起效。公證不是民事協議“生效”的必要條件,只是公證後可以使民事協議的效力更強,經過公證後的協議,將來有糾紛到法院時,法院一般會直接採納為證據,不用再質證,除非有相反證據證明公證錯誤。
雖然自當事人簽字時起就可以生效,但如果分家析產協議中涉及到的家產屬不動產或準不動產比如房產、土地、車輛等的,還應當經過產權過户、變更登記後才發生物權變動的效力,如果在分家協議生效後不及時做過户登記,雖然協議生效,但產權不變,原財產所有人(一般是家裏的父母)將來反悔不願再分的,房產等可能仍然歸父母所有,分家協議中確定分到的人有可能拿不到房產。
二、分家協議書
協議人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________、________ 、________ ····· ,別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋,房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下:
1、上述位於____________的房產分歸________所有。
2、其他子女對上述房產的分歸均無異議
3、________、________對父母盡贍養義務。
4、本協議生效後,________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
5、本協議經當事人簽字生效。
6、本協議一式____份,當事人各執一份,公證處留存一份。
協議人:
年 月 日
對於分家的情況,一般是需要按照上述法律規定來簽訂協議書的,涉及到相關事項的處理,還應當基於實際的協議情況來進行認定,如果對相關情況的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行合法的界定,並依據實際來進行分家處理。
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