規劃的車位包括哪些車位?
一、規劃的車位包括哪些車位?
(一)地面停車位
小區裏的地面停車位比較常見,一般都是用白線畫出,屬於敞開式的。這類車位的產權是屬於全體業主的,歸業主共同免費使用。
在屬於業主的土地上規劃的車位,開發商或者物業是無權處置的,但是這裏指的業主是本小區的業主,如果你不屬於該小區,那麼你是不能無償長期使用這些車位的。
(二)地下停車位
為了減少土地面積的浪費,很多小區都有地下停車位,如果這些車位的面積已經計入公攤面積,那麼所有權屬於羣體業主,開發商或者物業無權處置。
但是物業一般會安排專門的管理人員,停車位管理、維護費用是不能省的。
但還有一類地下停車位所佔用的土地面積並沒有計入到公攤面積。這個時候這些車位的產權就屬於開發商了,開發商可以有償出租、出售車位,業主只有購買或租用了車位才可以使用。
(三)人防車位
還有一類車位既不屬於業主也不屬於開發商,而是屬於人民防空工程的範圍。這類車位的產權比較模糊,如果你所在小區有這類車位不妨看看開發商怎麼説。一般情況下,開發商是可以租出給業主使用的,但是費用要上交給人防工程部。
二、不按車位亂停車罰款多少?
不按規定車道行駛是違章,處罰是:扣3分,罰款20-200元。不按規定停車具體分2種情況:
(一)按照不按規定臨時停車影響其他車輛和行人通行的違法行為(即駕駛室內有駕駛人的),可罰款50處理,也可進行告誡(電子監控查獲的罰款50處理);
(二)按照不按規定停放影響其他車輛和行人通行的(即駕駛室內無駕駛人的)違法行為進行處理,罰款150元,至於扣分是看情況的。
如果不按照規定的停車位而是亂停車的話,一般都是要扣機動駕駛證3分,同時罰款20元到200元。如果不交罰款的話,後面可能會強制執行並且影響自己的徵信。
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