人防車位和產權車位的區別是什麼

1、產權不同

產權車位一般是開發商出售給購房者的，該類車位是可以辦理產權證的，而人防車位是開發項目根據《人民防空法》的要求，建設的人民防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權是屬於國家的。

2、買賣以及使用期不同

產權車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權一致;而人防車位無法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過20年。

《民法典》第二百七十五條  建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。