繼承的房產出售是不是要交20%的個税

一、繼承的房產出售是不是要交20%的個税

繼承的房產出售要交20%的個人所得税，繼承房產再次轉讓就是二手房交易，二手房交易涉税如下，賣房人應繳納税費：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易費：3元/平方米；

3、營業税：全額的5.5%(房產證滿5年的普通住房不需要繳納)；

4、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

《中華人民共和國個人所得税法》第三條

個人所得税的税率：利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。

二、繼承的動遷房出售是不是應當交税

繼承的動遷房出售要交個人所得税。

出售房產屬於財產轉讓所得，應當繳納個人所得税。財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。

財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納税所得額。

《個人所得税法》第二條

下列各項個人所得，應當繳納個人所得税：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納税年度合併計算個人所得税；

非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得税。

三、繼承遺產要在規定的時間內是不是繼承

遺產需要在規定的時間內繼承。繼承從被繼承人死亡時開始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡時開始。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。繼承開始後，在遺產處理前，繼承人沒有表示放棄的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

《民法典》第一千一百二十四條

繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

通過上述文章中的內容，詳細大家已經對繼承的房產出售是不是要交20%的個税問題有了一定的瞭解，建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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