房產證上婚前加名字
婚前調查2.98W
“愛我就在房產證上加我名字”,這道“愛情測試題”有多少人可以接受特別是在新婚姻法出台以後,為保障自己的利益,夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加自己的名字。那麼房產證上可以寫幾個名字其實,房產證加名字也不是那麼容易的,還得經過一定的流程和手續,並且婚前、婚後會不一樣,有房無貸、有房有貸的情況也會不一樣。
精選律師 · 講解實例
婚前房產證上加名字
一、婚前房產證上加名字:1,房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契税、個人所得税、營業税等税費。
2,辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票,買賣雙方身份證,購房發票,契税證,網籤購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準,此外還需提供户口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明。
二、房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
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