離婚案房子怎麼判決
在夫妻雙方離婚的時候,最容易產生糾紛的問題就是孩子的撫養權和房產了。當然,國家的法律對於夫妻雙方在離婚的時候房子的判決是有明文規定的,首先會判斷房子是雙方在結婚前單方購買的還是在結婚後雙方共同購買的。其次,法院就會根據具體的情況進行對房子進行判決了。
如果夫妻雙方在離婚時,房子是夫妻雙方中的一方在結婚之前自己購買的情況下,這種情況這個房子是屬於購買房子一方的個人財產,與另一方沒有任何的關係,在夫妻雙方在離婚的時候,這個房子是不屬於夫妻的共同財產的,房子會歸購買方所有。
如果夫妻雙方在離婚時,房子是夫妻雙方在婚後共同購買的情況下,這種情況這個房子就屬於夫妻的共同財產。
若是夫妻雙方在離婚的時候在房子的問題上已經達成了共識,那麼房子就按他們協商的進行分配,這樣是具有法律效益的。但是如果夫妻雙方在房子的問題上發生了糾紛無法解決的情況下,其中的一方可以向法院進行起訴,然後法院會依照我國的法律規定按夫妻雙方的具體情況進行處理。
如果房子是一方在婚前進行購買的,但在結婚後,夫妻雙方對這所房子進行了裝修、修理或者是拆了重新建了,但是房屋的所有權沒有變更還是屬於購買一方的情況下,這個房子在離婚的時候依舊歸購買方所有,但是增值的那一部分購買者應該按照打了折後的市場價賠償給另一方。
房子的情況其實是很複雜的,而這也是大多數夫妻在離婚的時候爭奪的焦點之一。實踐中,需要區分清楚房屋的不同情況,這樣才能對房子作出相應的的處理。
而要是離婚夫妻可以就房子分割協商一致的話,在不違反法律規定的前提下,自然可以按照雙方協商的內容來分割房子。不過往往離婚夫妻都是會因為房子問題鬧上法院,這個時候,法官作出判決就會基於一定的事實。認定確實屬於夫妻共同房產的,那麼就會根據具體的情況來處理房子。
另外,除了房子的分割外,現在夫妻離婚涉及到的財產分割,還有可能包括公司股權、知識產權收益、傷殘賠償金、轉業費等等特殊的財產,實際財產的類型不同,那麼在離婚分割的時候,具體的方式和情況也是存在差異的。
-
婚姻法修正夫妻共同財產是怎樣的
一、婚姻法修正夫妻共同財產是怎樣的《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:1.工資、獎金;2.生產、經營的收益;3.知識產權的收益;4.繼承或贈與所得的財產;5.其他應當歸共同所有的財產。婚姻法分割房產分...
-
離婚需要財產怎麼分割?
一、離婚需要財產怎麼分割法定夫妻共同財產,離婚時,應當可以按照雙方意願進行分割,若是無法協議分割,則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。二、夫妻共同財產的範圍包括什麼1、工資、獎金。工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬,...
-
法律上婚後多少年房子為夫妻共同財產
法律上婚後多少年房子為夫妻共同財產結婚多少年和是不是共同財產是沒有關係的,我國民法典對認定共同財產作出了規定,關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,如工資和獎金、從事生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。這一...
-
在我國沒離婚房子可以過户嗎
真正的婚姻生活是細水長流的過日子,現在也不是所有的人都會認為既然已經選擇了結婚,那麼婚後物質和其他方面沒有必要太過於斤斤計較的,因為有很多的人就希望房產證上面只寫上自己一個人的名字,但是考慮到是屬於正常的婚姻關係,所以比較擔心在我國沒離婚房子可以過户...