婚姻法夫妻共同財產安置房如何分割?
一、民法典夫妻共同財產安置房怎麼分割?
婚後家庭因為拆遷拿到的安置房,是共同財產範圍。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
二、如何界定夫妻關係存續期間?
婚姻關係存續期間指以夫妻雙方登記結婚之日起至婚姻關係終止之日止的期間。即婚姻關係發生效力之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時止。它既包括結婚之後夫妻雙方共同生活期間,也包括登記之後尚未同居期間,夫妻雙方婚後分居期間,以及一方向人民法院提起離婚訴訟,人民法院准予離婚姻的調解或者判決尚未生效期間。具體要注意以下幾個方面:
1、合法婚姻從領取結婚證之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時止;
2、《婚姻登記管理條例》施行前,男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居,被認定為事實婚姻的,從同居之日起,就是婚姻關係存續期間。
3、男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居,男女雙方根據民法典第一千零四十九條規定補辦結婚登記的,從雙方均符合民法典所規定的結婚的實質要件時起算。
4、夫妻分居或離婚判決未生效的期間,仍為婚姻關係存續期間。
綜上所述,因為房屋拆遷,有的家庭會拿到安置房,如果被拆遷房屋是夫妻婚後購買的,安置房是雙方共同財產。對於房屋的分割有幾種辦法,雙方可以協商將房子給一方,然後按照安置房的市場價格給另一方經濟補償。而有多套安置房的,可以按照數量平分。
-
買彩票中的獎金屬於夫妻共同財產嗎?
在我國法律中規定,男女雙方在婚姻關係存續期間所獲得的財產屬於婚後共同財產,婚姻中的任何一方都具有共同支配、知情的權利,所以如果是在婚後買的彩票中獎了,所獲得的收益也是共同財產。根據法律規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,滿足以下情況的為夫妻共同...
-
應該怎麼防止婚前財產轉化為夫妻共同財產
生活中,男女雙方在結婚時濃情蜜意,通常不大注意財產混同問題,心中總是想着兩個人一起拼搏賺錢,不分彼此。但是這種想法有一些潛在的風險,若干年後,雙方一旦因為種種矛盾造成感情破裂,走向離婚,財產問題就不得不拿到桌面上來談。婚前個人財產轉化為夫妻共同財產,在離婚時...
-
離婚屬於私有財產的有哪些
一、離婚屬於私有財產的有哪些根據民法典的規定,並結合審判實踐,夫妻個人財產的範圍應當包括以下五個方面的內容:1.一方的婚前財產婚前財產是指一方結婚以前已經取得的財產,包括動產和不動產。具體來説一是各種收入,例如工資、獎金,從事生產、經營的收益,知識產權的收...
-
當事人婚錢貸款買房屬於夫妻共同財產嗎
一,當事人婚錢貸款買房屬於夫妻共同財產嗎從法律上講,婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產,婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產,但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行...