結婚後買的房子是屬於夫妻共同財產嗎
不一定,具體情況有以下幾種:
1、婚後買房只寫一個人的名字
在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。
2、父母出錢買房:雙方
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
由一方父母出錢的,房產證只能寫一個人地名字,如果父母雙方共同出錢,由小兩口還貸的,房產證寫上小兩口的名字,就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸,只要房產證上寫小兩口的名字,同樣是夫妻共同財產。
3、父母出錢買房:單方
父母單方出錢買房,婚後買房屬於共同財產嗎?婚姻法司法解釋規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、屬於共有房產的情形有哪些?
房屋的共有權人,無論屬於按份共有還是共同共有,只要共有人處分共有房屋,均需得到其他共有人的同意,否則一般應認定該處分行為無效。
1、共同購買。如:夫妻在婚姻關係存續期間購買的房屋;家庭成員共同生活、共同收入、用共同的積蓄購買的房屋;兩人以上共同出資購買的房屋等。
2、兩人以上共同出資、出力、出物建造的房屋。
3、兩人以上共同接受贈與的房屋。
4、兩人以上共同繼承的房屋。由於房屋不可分割,而由繼承人共同繼承。
5、因拆遷補償形成的房屋共有。
結婚後買的房子屬於夫妻共同財產的,就是用夫妻共同財產購買的,哪怕是夫妻兩個人支付了一部分首付,這種情況房產證上就算寫的是一個人的名字,實際上也是共有財產。其他類似於父母出資購買的,除非明確表示是送給夫妻兩個人的,也是共同財產。
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