離婚動遷房怎麼分配是正確的？

一、離婚動遷房怎麼分配是正確的？

夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。

離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：

(一)對於雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。

(二)對於僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關係存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。

二、離婚時共有房屋怎麼分割

夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：

(一)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

(二)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

在我國的離婚案件中，就拆遷安置房來看，有些屬於夫妻共同財產，但有的卻只能認定為一方個人財產。很顯然，若拆遷安置房屬於一方個人財產的話，在離婚的時候是絕對不能分割的。但如果可以認定為夫妻共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。