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關於動遷房的知識精選

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  • 不動產權證 劃撥 動遷房

    不動產權證 劃撥 動遷房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 動遷房屬於夫妻共同財產嗎

    動遷房屬於夫妻共同財產嗎

    一、動遷房屬於夫妻共同財產嗎1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償當然應作為夫妻共同財產進行分割。2、如果是個人財產,則拆遷補償也相應的歸個人所有,不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房,此時的拆遷補償應歸取...

  • 動遷房離婚了怎麼補償?

    動遷房離婚了怎麼補償?

    一、動遷房離婚了怎麼補償?動遷房離婚了並不存在這個補償,離婚要對夫妻共同財產分割,確定房產的歸屬。按照法律的規定,離婚後房屋拆遷補償,對於未取得房產的一方是不能請求分割補償款的。但是,由於我國房子有着不同的存在...

  • 動遷房辦產證要交税嗎

    動遷房辦產證要交税嗎

    動遷房辦產證妖交税嗎房主持有滿五年,再去繳納土地出讓金和其他税費以後,辦理下來原房主名字的商品房房產證,此時這住房就可以上市交易買賣轉讓了。你們買賣雙方再以二手房過户方式,去該住房管理交易中心,辦理過户手續,就能...

  • 繼承動遷房出售如何交税

    繼承動遷房出售如何交税

    動遷房出售是不要交營業税的,動遷安置房滿三年才能繳納營業税,目前滿二年免徵營業税,所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...

  • 動遷房一房多賣

    動遷房一房多賣

    一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續...

  • 什麼是動遷房買賣

    什麼是動遷房買賣

    動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房,即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《房屋登記辦法》第...

  • 動遷房辦房產證流程

    動遷房辦房產證流程

    動遷房辦理房產證流程動遷房辦理房產證流程大致的流程就是:選房——訂房——付首付——辦理貸款材料——過户——領證——落户——辦抵押——銀行放款——收房——拿購房發票和購房合同去住房公積金審批大廳申請提取...

  • 動遷房預售預購合同

    動遷房預售預購合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 動遷房離婚後怎麼分配?

    動遷房離婚後怎麼分配?

    律師解析:動遷房屬於婚後財產,平均分配。1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。2、離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或...

  • 動遷房合同有糾紛流程

    動遷房合同有糾紛流程

    動遷房合同有糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)、...

  • 劃撥動遷房能交易嗎?

    劃撥動遷房能交易嗎?

    律師解析:劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產證以及地方政府沒有限制交易的前提下,劃撥動遷房才能夠交易。一、動遷房又稱動拆遷安置房,是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用...

  • 遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴

    遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴

    一、遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到...

  • 動遷房買賣能不能過户呢

    動遷房買賣能不能過户呢

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例不能...

  • 有兩證的動遷房和商品房的區別

    有兩證的動遷房和商品房的區別

    有兩證的動遷房和商品房的區別1、產權。動遷房並非全是完全產權,即,具有完全的房屋所有權,不過卻可能不具有完全的土地使用權。多數動遷房的土地性質是劃撥土地,沒有繳納出讓金。在以後的二次交易時,很有可能補交土地出讓金...

  • 動遷房幾年可以交易

    動遷房幾年可以交易

    在購買拆遷安置房時,您有沒有想過動遷房可以買賣嗎,幾年可以交易這些問題呢,動遷房是可以買賣的,但是動遷房買賣和一般的商品房交易有很大的不同。本站在下文中對動遷房幾年可以交易這個問題進行了相關介紹,請您往下閲讀。...

  • 上海動遷房買賣律師收費?

    上海動遷房買賣律師收費?

    律師解析:依據具體涉案金額而定。一般而言,房屋糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000...

  • 動遷房買賣合同書範本

    動遷房買賣合同書範本

    動遷房買賣合同書範本出賣人(甲方)身份證號碼:買受人(乙方)身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠...

  • 動遷房離婚孩子有份嗎?

    動遷房離婚孩子有份嗎?

    動遷房離婚孩子有份嗎?在離婚的時候夫妻財產只有兩個人分,孩子並不是夫妻財產的分配者或是受益者,其中一方要求孩子分配財產的行為是不合理的。夫妻共同財產應當夫妻雙方分割,子女不參與。根據《民法典》及最高人民法院...

  • 動遷房,免徵營業税

    動遷房,免徵營業税

    138.21平方,二手房過户費多少錢目前我國實施的二手車過户費用標準主要是按排量、年份進行收取,根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同,採取不同的收費標準。比如北京來説:目前...

  • 如果是婚前動遷房離婚怎麼分?

    如果是婚前動遷房離婚怎麼分?

    一、如果是婚前動遷房離婚怎麼分?婚前一方的個人財產,在婚後因政府的拆遷政策被拆遷,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換,因此拆遷後...

  • 動遷房去名字收房產税嗎

    動遷房去名字收房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 離婚後動遷房怎麼賠償?

    離婚後動遷房怎麼賠償?

    離婚後動遷房怎麼賠償?離婚後動遷房的賠償需要區分情況,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款...

  • 什麼是動遷房買賣呢

    什麼是動遷房買賣呢

    動遷房買賣的解釋:根據相關法規及政策的規定,動遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購...

  • 離婚動遷房怎麼分配是正確的?

    離婚動遷房怎麼分配是正確的?

    一、離婚動遷房怎麼分配是正確的?夫妻訴訟離婚,在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時,由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題,使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點,法院應當根據房屋來源的不同在夫...

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