解除購房合同的流程

由於解除購房合同會涉及到兩個合同、三方當事人，所以不可能全部同步進行，時間先後不同，方法也不同。
目前最主要的方式的有以下幾種：
1、先和開發商解除合約關係，之後從開發商手中拿回首付款，再與銀行解除之前簽訂的借款合同，最後由開發商歸還銀行貸款，合同此時終止。
2、先和開發商解除合約關係，之後與銀行解除之前簽訂的借款合同，從開發商手中拿回首付款，最後由開發商歸還銀行貸款，合同此時終止。
3、先和開發商解除合約關係，開發商先歸還銀行貸款，然後與銀行解除之前簽訂的借款合同，最後從開發商手中拿回首付款。