提前籤的合同可以毀約嗎?
一、提前籤的合同可以毀約嗎?
合同違約後,應該按合同中違約條款約定的內容履行違約責任。如果沒有違約條款,一方當事人也可以針對對方當事人的違約而造成的損失要求其承擔相應的賠償責任。違約責任是合同責任中一種重要的形式,違約責任不同於無效合同的後果,違約責任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責任也不同於侵權責任,其可以由當事人在訂立合同時事先約定; 其屬於一種財產責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
二、合同違約金怎麼確定?
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
三、合同違約的情形有哪些?
1、不能履行。又叫給付不能,是指債務人在客觀上已經沒有履行能力,或者法律禁止債務的履行。在以提供勞務為標的的合同中,債務人喪失工作能力,為不能履行。
2、延遲履行。又稱債務人延遲或者逾期履行,指債務人能夠履行,但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。
3、拒絕履行。是債務人對債權人表示不履行合同。這種表示一般為明示的,也可以是默示的。例如,債務人將應付標的物處分給第三人,即可視為拒絕履行。
綜上所述,雙方提前簽訂合同,對今後的買賣做出約定,在沒有履行合同之前,也不能隨便解除合同,如果發生毀約行為,當事人要承擔違約責任。在合同中,違約責任條款屬於重要條款,作為違約方,按照約定支付違約金,無約定的,雙方協商確定一個賠償數額。
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