解除合同損害賠償怎麼計算?
(一)免除對方損害賠償責任的協議生效後,解除合同的當事人不得要求賠償;(2)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但是,在不可抗力發生後,應當採取補救措施,減少損失的擴大,並對擴大的損失不予賠償;(三)違約方解除合同,僅在未來有效的,應當賠償對方因違約而遭受的損失;前一方違約方應當支付受害方訂立合同、履行合同和恢復原狀的費用;(四)損害賠償數額包括合同履行後所能獲得的利益,但不得超過違約方訂立合同時所預見的數額,也不得超過應當預見違約可能造成的損失。原件還原後,應歸還原件。如果原來的不存在,如果原來是一種,它可以用同樣的種類返回。恢復原狀還包括:(1)返還財產的成果;(二)當事人一方在佔有財產期間支付必要的維修費用;
法律依據:《民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務不符合合同約定的。賠償數額應相當於造成另一方損失的,違約造成的損失包括後可以獲得的利益合同的性能,但不得超過損失,可能是由於違反合同時預見或應當預見方違反合同訂立合同。經營者向消費者提供商品或者服務存在欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
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無效二手房合同需應該賠定金嗎
律師解析:如果合同的無效是因為賣方自己行為導致合同無效的時候,定金是可以退的。我國法律規定,賣主不具備銷售條件而銷售的,定金應該無條件退還。簡單的説就是定金一般都能退,但是定金必須符合法律規定才可以退。同時,還應該注意作為從合同的定金合同是否有效,如主合...
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合同無效的情形法律是怎麼規定的
律師解析:法律規定合同無效的情形分別如下:違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;無民事行為能力人訂立的合同無效;行為人虛假意思表示簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;法律規定的其他情形。法律依據:《...
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合同具體方式約定不明確怎麼處理?
律師解析:合同生效以後,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所籤的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯繫。本着平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善。法律依據:《民法典...
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拒絕要約後要約是否會失效
律師解答:不會。律師解析:拒絕要約後要約並不會當然就失效,而是拒絕要約的通知到達要約人後,要約才會失效。如果拒絕要約通知送達要約人前,受要約人撤銷拒絕通知的,要約是不會失效的。根據相關法律規定,有約被拒絕、要約被依法撤銷、受要約人未在承諾期限內作出承諾等...