收了定金沒有籤協議如何解除合同?
有些合同的在訂立之前需要繳納一定數額的金錢作為擔保,也就是所謂的定金,對於收了定金沒有籤協議如何解除合同這個問題,首先,我們需要從合同效力方面進行分析,如果合同不具有效力,則解除合同也就沒有必要,以下是本站小編整合出的相關知識,希望能給您提供幫助。
一、收了定金沒有籤協議如何解除合同
已簽訂合同但沒交定金的,合同是否有有法律效力要根據具體情況分析:
1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的,則定金是否交付對合同的效力不產生影響,要根據合同本身的內容來判斷是否具有法律效力。
2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,則主合同的不成立或者生效,沒有法律效力。
二、不同性質的定金有不同的效力
當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
同時契約是否有效,也取決於定金的性質(即定金與合同效力的關係)
定金分為以下幾種;訂約定金、成約定金、違約定金、證約定金、解約定金。
如果是訂約定金和成約定金的話,那麼不收定金,契約不生效。
綜上可知,遇到收了定金沒有籤協議如何解除合同這種問題時,首先需要了解定金的性質,依據定金類型的不同,對於合同是否生效進行判定,若無效則合同雙方不存在權利與義務的法律關係,也就無需解除,若具有效力,則依據上述《民法典》(.1.1生效)規定進行解除。更多相關知識您可以諮詢本站莆田律師。
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