民法典關於定金的規定是什麼?
一、民法典關於定金的規定是什麼?
根據我國《民法典》的相關規定,定金的數額由當事人約定,但最高不能超過主合同金額的百分之二十。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
二、定金罰則有哪些內容
1、債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
2、給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
3、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
4、當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
5、定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
三、訂金與定金的區別
1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數額在法律規定上有一定限制。
4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性質。
按照民法典的規定,購房定金是不能超過購房款的百分之二十,超過的部分就是無效的;如果實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。債務人如果按照約定履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
在我國的民事法律關係的類型中,定金的繳納是一項重要的內容,此時我們應當在日常的生活當中注意自己所簽訂的合同的定金的規定,保護自己的權益。
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