買方違約訂金是否應該退還

如另一方堅決要求繼續履行的，除有法律上或事實上不能履行、涉訟房屋不適用於強制履行或者履行費用過高、一方在合理期限內未要求履行等三種情況，雙方應繼續履行。要求對方繼續履行也是承擔違約責任的一種。
【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。