如何對買賣合同進行審查
在簽訂合同時,當事人需要對合同仔細審查,避免合同中有不利於自己的內容出現,避免合同中對某些內容約定不明而可能會給當事人造成損失的情況。當事人如果要簽訂買賣合同的話,此時要如何對買賣合同進行審查?本文馬上為你解答這個問題。
1、注意審查對合同項下標的的描述,應當有品名、規格、型號、數量、單價(或總價)。
2、交貨條款:交貨時間、地點。
3、付款方式:應注意審查付款條件。
4、驗收:應注意驗收與付款的銜接問題。
5、運輸條款:應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
6、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗條款:第4項所列明的驗收條款是基於通信類產品、設備往往需要在安裝、調試後經過試運行方可確定產品或設備的可用性,因此在通信類產品和設備的買賣合同中與付款相掛鈎的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規定的情形,往往是到貨時的檢驗,對此應掌握《合同法》第157條、158條的規定。
8、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款應注意各個環節的銜接幾各環節的處理和對下一環節的影響。
9、培訓條款:注意培訓費用、培訓內容的約定。
10、保修:注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。
11、索賠和違約責任:有關違約責任及賠償並不一定僅出現在索賠和違約責任這一專章條款中,可能散見在各個條款中,因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內容中是否存在出現違約的情形,如果在相關各方義務的條款(如保密條款)中沒有約定違約責任,則應在違約責任專章中有所約定。對於違約責任部分,可以列一個帽子條款,將各種違約情形籠統的約定在一個條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務,應向守約方支付違約金並賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。 對於買賣合同,應當掌握合同法關於分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規定,尤其是對合同解除方面的特殊規定,這與違約責任有密切關係。
在簽訂合同時,尤其是對於標的數額較大的合同時,當事人要注重對合同的審查,看看合同中的內容是否有遺漏的地方。否則,一旦發生合同糾紛,當事人將遭受的損失也是顯而易見的。在簽訂買賣合同或者是建設工程合同等類型的合同時,如果您不知道怎麼審查合同,或者是您對合同中的內容存在疑問時,建議先諮詢一下專業的律師之後,再對相關問題進行處理。
-
合同審查的基本原則有哪些
一、合同審查的基本原則有哪些1、合法有效原則。合同一定要合法,這是合同的關鍵和核心。合同當事人訂立的合同想要具有法律效力,必須在合法的前提下,否則,將因為違法而達不到交易之目的。合同在審查中應當注意,除了國家法律、國務院行政法規、國務院所屬部門規章外,...
-
競業禁止合同是如何的能如何適用
律師解答:掌握商業祕密的人員。律師解析:競業禁止合同又叫“不競爭合同”,是指僱主與勞動者雙方之間訂立的用以約束其僱員在職或離職後一段時間內不得與僱主競爭的行為。競業禁止合同只能適用於居於單位比較重要崗位、掌握企業商業祕密人員,而不是企業所有員工,針對...
-
無限期合同是什麼
無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上,當事人雙方同意續延勞動合同的,如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同,應訂立無固定期限的...
-
企業合同審查需要注意什麼
一、應注意合同的有效性。保證合同的有效性,乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效,除了上述規定外,還要注意一些特別法的相應規定。只要不違揹我國法律法規強制性和禁止性規定,合同的...