固定資產買賣合同範本需要包含什麼內容？

一、固定資產買賣合同範本需要包含什麼內容?

固定資產買賣合同範本需要包含的內容有：固定資產買賣的出讓方以及轉讓方信息、轉讓資產的範圍、轉讓對價、交易日、交付、承諾保障的等內容，同時，在固定資產買賣合同中，還需要對雙方應該承擔的違約責任進行明確約定。

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

二、固定資產的簡介

從增值税抵扣進項税額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：

1.使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具。

2.使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。

3.使用期限較長。

4.單位價值大。

這裏的規定比《企業會計準則》當中的規定範圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業税，不繳增值税。

三、固定資產的主要特點

1.固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重複地參加生產過程。

2.在生產過程中雖然發生磨損，但是並不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收後形成折舊基金。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：

1.固定資金的循環期比較長，它不是取決於產品的生產週期，而是取決於固定資產的使用年限。

2.固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨着固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。

3.在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。

固定資產是可以進行買賣的，並且需要買賣雙方簽署一分內容詳盡的買賣或者轉讓合同，針對各項可能出現的問題都進行明確的規定，雙方都達成一致簽字蓋章，如果產生違約行為的，必須按照合同中的相關條款規定嚴格履行。