土地變更合同範本怎麼寫

土地變更合同範本

土地變更協議書

甲方(賣方)： 協議人： 乙方(買方)：

由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) 元。雙方同意就下列房地產變更事項，訂 立本協議，共同遵守。

一、甲方自願將座落在 區 路(街) 的 房地產(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平 方米)出售給乙方，該房地產的基本情況已載於本協議附件 一。乙方已乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成效價格為人民幣(大寫： 元);♂ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵，付款方式：三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權紐約或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一 滯納金。

六、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均再上當地房地產仲裁委員會申請解調或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。

九、本協議經雙方簽章並經房地產變更主管機關審查批准後生效。

十、本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，協議副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其它事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址：

地址： 聯繫電話： 聯繫電話： 郵政編碼：

郵政編碼： 委託代理人：

委託代理人：

年 月 日

以上便是土地變更合同範本，大家在閲讀過後可以注意到，在協議的開篇需要協商甲乙雙方的姓名，然後在合同的正文部分仔細寫明土地變更的面積，金額。並且需要雙方在合同的最後聲明合同違約的處理辦法以及違約後果，最後簽字生效。