租賃金額變更合同範本如何書寫
一、租賃金額變更合同範本
鑑於甲乙雙方對.年.月.日所簽訂之.協議第.條存在分歧,現經雙方平等協商自願達成如下補充協議:
1、原協議標物.效果,不符合甲方預期,現針對原協議標的效果做出如下闡述:.
2、甲乙雙方依據變更後之協議標的效果,同意變更原協議第.之價金約定,變更後價款為人民幣.元。
3、本補充協議為原協議之必要組成部分,本補充協議與原協議不相符之處,依本補充協議為準。
4、本補充協議自甲乙雙方簽署後立即生效。
5、本協議一式貳份,由甲乙雙方各持壹份。
二、什麼是合同變更
合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內容的變更,前者指合同債權或債務的轉讓,即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人,而合同內容並無變化;後者指合同當事人權利義務的變化。狹義的合同變更指合同內容的變更。從我國民法典的第五章的有關規定看,合同的變更僅指合同內容的變更,合同主體的變更稱為合同的轉讓。合同變更是合同關係的局部變化(如標的數量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化),而不是合同性質的變化(如買賣變為贈與,合同關係失去了同一性,此為合同的更新或更改)。合同標的的變更是否屬於合同變更,理論界有不同看法(關鍵在於變更協議是否以原合同的主要權利義務為基礎)。
三、合同金額變更多少需要簽訂金額變更合同範本
無硬性規定,由雙方自行約定。
《民法典》第一百四十三條 【訂立合同的能力】當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
第四百六十九條 【合同的形式】當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
第四百六十九條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
第四百七十條 【合同內容】合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第五百零二條 【合同的生效】依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
根據《民法典》的相關規定,租賃金額變更合同範本在書寫時應該註明原金額的規定存在不恰當的地方,經協商一致後,對原金額進行變更,自雙方簽名後起效。無論合同金額變更多少,為避免法律風險起見,都可以考慮重新簽訂合同。另外根據法律規定,合同變更有狹義之分和廣義之分。總的來説就是合同簽訂後可以變更其原先規定的內容。
-
一方當事人合同違約怎麼認定?
一、合同違約怎麼認定?只要合同一方當事人不履行合同義務或者不按約定履行義務的,以及明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的就認定構成違約,構成違約的,就需要承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取...
-
民法典中合同訂立原則是什麼
從我國民法典的規定看,它在第4條、第5條、第6條、第7條、第8條分別規定了平等原則、自願原則、公平原則、誠實信用原則及守法與公序良俗原則。《民法典》第四條規定,民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。這條規定了平等原則。平等原則主要表現為當事人的法...
-
民法典中中介將合同寫錯可以不履行合同嗎
一、民法典中中介將合同寫錯可以不履行合同嗎民法典規定,中介將合同寫錯後,如果合同生效的,當事人要履行合同。但當事人申請撤銷合同,合同被撤銷後,合同無效,就不需要履行。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大...
-
贈與合同有哪些無效的情況
一、贈與合同有哪些無效的情況贈與合同無效的情形如下:1.贈與合同是由無民事行為能力人訂立的;2.贈與的意思表示不真實的;3.違反法律、行政法規的強制性規定的;4.以及違背公序良俗的等。《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。《民...