只有收據未籤合同怎麼退定金?
一、只有收據未籤合同怎麼退定金
定金是合同保證金的一種,保證合同順利履行。如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬於立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
二、定金與訂金的區別
定金具有擔保性質,而訂金只是合同付款行為,不具有擔保性。
1、定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。
2、給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發生喪失或者雙倍返還訂金的後果,訂金僅可作損害賠償金。
3、簡單説訂金能退,定金不能退,雙方訂金後,如果合同不成,可以相互退還訂金相反,如簽訂的是定金後雙方發生糾紛,繳納定金者過失將不能退定金收取定金者過失將雙倍返還定金。
4、違約責任追求的不同。定金罰則可以作為違約責任的一種方式,但訂金在一方或者雙方違約時,作為處理糾紛的條款,除非有特別約定。所以事先或者補充的約定非常重要。
三、最新資訊
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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