無償租車合同税款問題的規定是什麼？

一、無償租車合同税款問題的規定是什麼?

無償租車合同税款問題的規定是無償使用他人的車輛的話，那麼是需要負擔相關的費用的，至於税款的話，也是需要進行繳納的，無償使用合同的話，在簽訂的時候一定要注意相關的一些細節性的問題，防止發生雙方當事人不愉快的事項。

1、無償使用房產，實際的使用人是要負擔房產租賃的租金。比如説，公司無償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負擔因房屋租賃產生的税金，比如説營業税、城建税、教育附加、地方教育附加、房產税、所得税，這是正常的，因為房租可以免，但應税勞務的税金是不能免的。公司承擔也是理所應當的。

2、《財政部、國家税務總局關於城鎮土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定》((1988)國税地字015號)規定，土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税。

二、需要交納的税費種類

1、增值税：

根據財税2016年36號文的規定，下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：

1)單位或者個體工商户向其他單位或者個人無償提供服務，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。

2)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。

3)財政部和國家税務總局規定的其他情形。

因此，房東將自己的房產無償給您的公司使用，屬於個人向其他單位無償提供不動產使用權，應視同銷售，按照獨立企業之間進行的相同或者類似業務活動的價格，按不動產租賃服務繳納增值税。

2 、房產税：

根據房產税相關規定，個人所有非營業用的房產，免納房產税。但是，根據財政部國家税務總局《關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税〔2009〕128號)相關規定，無租使用其他單位房產的應税單位和個人，依照房產餘值代繳納房產税。

也就是説，房東無償將房產提供給您的企業使用，無出租收入，無從租徵收房產税，房產税應由使用人繳納，即由房東成立的公司按房產餘值繳納房產税。

在當代社會，我們所簽訂的通常合同都是有償的合同，這也就意味着不僅僅自己享有了一定的權利，而且需要為此而付出一定的義務，比如説繳納相關的使用的費用等等，但是也存在着大量的無償合同，但税費的話依然需要繳納。